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Optimale Finanzierungslösung
Für Haus, Wohnung, Grundstück, Neubau, Modernisierung oder Umschuldung finden Sie hier Ihre passende Finanzierung.
Individuelle Planung
Ihre Planung ist auf Immobilie, Eigenkapital, Eigenleistung und Fördermittel abgestimmt.
Planbare Konditionen
Sie profitieren von verlässlichen Raten, passender Zinsbindung und klaren Bedingungen.
Flexible Rückzahlung
Auszahlung und Sondertilgung sind auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt.
Einfacher Abschluss
Lassen Sie sich persönlich beraten oder schließen Sie die Baufinanzierung digital ab.
Leistungen im Überblick
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Kaufpreis-Finder
Welche Unterlagen Sie bereithalten sollten
- Kaufvertrag bzw. Entwurf
- Aktueller Grundbuchauszug (nicht älter als 6 Monate)
- Berechnung der Wohnfläche und Nutzfläche
- Exposé (falls vorhanden)
- Energieausweis
- Lageplan
- Flurkarte
- Objektangaben und Fotos der Immobilie
- Mietnachweis bzw. Mietaufstellung (sofern vermietet)
- Aufstellung sämtlicher Kosten von Modernisierungsmaßnahmen
- Bei Häusern: Vollständiges Baugesuch, Gebäudeversicherung
- Bei Wohnungen: Grundrisse, Teilungserklärung inkl. aller Nachträge, Aufteilungsplan
- Bei Neubau zusätzlich: Baugenehmigung und Baupläne, Baukostenschätzung/-berechnung, Baubeschreibung, Feuerrohbauversicherung, Werkvertrag bei Fremderstellung
- Bei Erbbaurecht: Erbbaugrundbuch, Erbbaurechtsvertrag inkl. Nachträge, Höhe aktueller Erbbauzins
- Bei gemischt genutzten oder gewerblichen Objekten: Gewerbeflächenberechnung/-aufstellung, Pachtverträge
- Personalausweis/Reisepass
- Selbstauskunft (Dokument der Sparkasse)
- Gehaltsabrechnungen der letzten drei Monate (zzgl. Dezember Vorjahr)
- Einkommensteuerbescheid vom Vorjahr
- Eigenkapitalnachweis
- Aktuelle Renteninformation
- Nachweis, falls weitere Kredite, Darlehen oder Leasing bestehen
- Nachweis bei privater Krankenversicherung
- Steuerbescheide der letzten zwei Jahre
- Unterschriebene Betriebswirtschaftliche Auswertung
- Einnahmen-Überschuss-Rechnungen der letzten zwei Jahre
- Unterschriebene Jahresabschlüsse
- Falls vorhanden: Gesellschaftsvertrag, Handelsregisterauszug und Verflechtungs-Übersicht bei zusammenhängenden Gesellschaften
Weitere Unterlagen
| Immobilienwunsch | PDF-Datei herunterladen |
| Selbstauskunft | PDF-Datei herunterladen |
Fragen und Antworten
Mit dem Finanzierungs-Zertifikat zeigen Sie Verkäuferinnen und Verkäufern, dass Ihre Finanzierung grundsätzlich geprüft wurde. Das schafft Vertrauen, stärkt Ihre Position bei der Immobiliensuche und beschleunigt den Kaufprozess. Fordern Sie das Zertifikat direkt im Baufinanzierungs-Rechner an.
Ja, eine Baufinanzierung ist grundsätzlich auch ohne Eigenkapital möglich. Voraussetzung ist, dass Ihr Einkommen sicher und die monatliche Rate für Sie leistbar ist. Ohne Eigenkapital sind die Zinsen jedoch meistens höher. Wenn Sie Eigenkapital einbringen, verbessern sich in der Regel die Konditionen. Außerdem sinkt die monatliche Belastung. Als Orientierung gelten häufig 20 bis 30 Prozent der Gesamtkosten.
Ja, das ist möglich. Sie können schon vor der Immobiliensuche klären, welcher Finanzierungsrahmen realistisch ist. So wissen Sie besser, welche Objekte zu Ihrem Budget passen. Und können bei passenden Angeboten schneller reagieren.
Immobilienberaterinnen und Immobilienberater
Unsere Fachkräfte mit Immobilien-Expertise für Ihre Region unterstützen Sie bei allen Unternehmungen im Bereich Eigenheim. Sie setzen sich persönlich für Ihre Traumimmobilie ein, begleiten die Modernisierung Ihres Eigenheims oder auch den Verkauf Ihres Hauses.
Bereichsleitung Immobilien
Markus Deutscher
Bereichsleiter Immobilien
Bahnhofstr. 8
73728 Esslingen
Telefon 0711 398-44602
markus.deutscher@ksk-es.de
Unsere Spezialistinnen und Spezialisten zum Thema Finanzierung
Maria-Rosa Munzio-Schneider
Abteilungsleiterin Baufinanzierung
Bahnhofstr. 8
73728 Esslingen
Telefon 0711 398-53170
maria-rosa.munzio-schneider@ksk-es.de
Christina Hällfritzsch
Leiterin ImmobilienCenter Esslingen
Bahnhofstr. 8
73728 Esslingen
Telefon 0711 398-44662
christina.haellfritzsch@ksk-es.de
Ellen Küblböck
Assistentin
Bahnhofstr. 8
73728 Esslingen
Telefon 0711 398-44731
ellen.kueblboeck@ksk-es.de
Norbert Albrecht
Senior-Baufinanzierungsberater
Bahnhofstr. 8
73728 Esslingen
Telefon 0711 398-44612
norbert.albrecht@ksk-es.de
Heike Birkner
Baufinanzierungsberaterin
Bahnhofstr. 8
73728 Esslingen
Telefon 0711 398-44615
heike.birkner@ksk-es.de
Stefanie Hammel
Baufinanzierungsberaterin
Bahnhofstr. 8
73728 Esslingen
Telefon 0711 398-44235
stefanie.hammel@ksk-es.de
Anja Medinger
Baufinanzierungsberaterin
Bahnhofstr. 8
73728 Esslingen
Telefon 0711 398-44538
anja.medinger@ksk-es.de
Katharina Ziegler
Baufinanzierungsberaterin
Bahnhofstr. 8
73728 Esslingen
Telefon 0711 398-44556
katharina.ziegler@ksk-es.de
Klaus Eppinger
Leiter ImmobilienCenter Nürtingen
Kirchstr. 16
72622 Nürtingen
Telefon 0711 398-42239
klaus.eppinger@ksk-es.de
Frank Horlacher
Senior-Baufinanzierungsberater
Kirchstr. 16
72622 Nürtingen
Telefon 0711 398-42222
frank.horlacher@ksk-es.de
Simone Flamm
Senior-Baufinanzierungsberaterin
Kirchstr. 16
72622 Nürtingen
Telefon 0711 398-42227
simone.flamm@ksk-es.de
Markus Franz
Senior-Baufinanzierungsberater
Kirchstr. 16
72622 Nürtingen
Telefon 0711 398-42242
markus.franz@ksk-es.de
Michael Hackius
Baufinanzierungsberater
Kirchstr. 16
72622 Nürtingen
Telefon 0711 398-42278
michael.hackius@ksk-es.de
Alisa Halbisch
Leiterin ImmobilienCenter Kirchheim
Max-Eyth-Str. 12
73230 Kirchheim
Telefon 0711 398-43118
alisa.halbisch@ksk-es.de
Nikolina Camaj
Baufinanzierungsberaterin
Max-Eyth-Str. 12
73230 Kirchheim
Telefon 0711 398-43195
nikolina.camaj@ksk-es.de
Elke Dietz
Baufinanzierungsberaterin
Max-Eyth-Str. 12
73230 Kirchheim
Telefon 0711 398-43117
elke.dietz@ksk-es.de
Luca Härlin
Baufinanzierungsberater
Max-Eyth-Str. 12
73230 Kirchheim
Telefon 0711 398-43168
luca.haerlin@ksk-es.de
Nabil Hayatleh
Baufinanzierungsberater
Max-Eyth-Str. 12
73230 Kirchheim
Telefon 0711 398-43151
nabil.hayatleh@ksk-es.de
Simone Kalb
Baufinanzierungsberaterin
Max-Eyth-Str. 12
73230 Kirchheim
Telefon 0711 398-53710
simone.kalb@ksk-es.de
Xandra Hahn
Leiterin ImmobilienCenter Filder
Neuer Markt 4
70771 Leinfelden-Echterd.
Telefon 0711 398-53179
xandra.hahn@ksk-es.de
Bettina Werner
Assistentin
Neuer Markt 4
70771 Leinfelden-Echterd.
Telefon 0711 398-53178
bettina.werner@ksk-es.de
Alexander Krümmel
Senior-Baufinanzierungsberater
Neuer Markt 4
70771 Leinfelden-Echterd.
Telefon 0711 398-53133
alexander.kruemmel@ksk-es.de
Julia Anders
Baufinanzierungsberaterin
Neuer Markt 4
70771 Leinfelden-Echterd.
Telefon 0711 398-53131
julia.anders@ksk-es.de
Fulya Arpaci
Baufinanzierungsberaterin
Neuer Markt 4
70771 Leinfelden-Echterd.
Telefon 0711 398-53132
fulya.arpaci@ksk-es.de
Rebecca Kern
Baufinanzierungsberaterin
Neuer Markt 4
70771 Leinfelden-Echterd.
Telefon 0711 398-53176
rebecca.kern@ksk-es.de
Tobias Funk
Leiter ImmobilienCenter Direkt
Bahnhofstr. 8
73728 Esslingen
Telefon 0711 398-43119
tobias.funk@ksk-es.de
Andreas Ehle
Baufinanzierungs-Referent
Bahnhofstr. 8
73728 Esslingen
Telefon 0711 398-53172
baufidirekt@ksk-es.de
Ulla Großmann
Baufinanzierungs-Referentin
Bahnhofstr. 8
73728 Esslingen
Telefon 0711 398-44513
baufidirekt@ksk-es.de
Björn-Oliver Wirth
Baufinanzierungs-Referent
Bahnhofstr. 8
73728 Esslingen
Telefon 0711 398-43193
baufidirekt@ksk-es.de
Ali Bilir
Baufinanzierungsberater Prolongation
Bahnhofstr. 8
73728 Esslingen
Telefon 0711 398-45677
baufinanzierung@ksk-es.de
Didar Incegöz
Baufinanzierungsberaterin Prolongation
Bahnhofstr. 8
73728 Esslingen
Telefon 0711 398-45677
baufinanzierung@ksk-es.de
Maren Scholz
Baufinanzierungsberaterin Prolongation
Bahnhofstr. 8
73728 Esslingen
Telefon 0711 398-45677
baufinanzierung@ksk-es.de
Silvia Wedekind
Baufinanzierungsberaterin Prolongation
Bahnhofstr. 8
73728 Esslingen
Telefon 0711 398-45677
baufinanzierung@ksk-es.de
Rainer Sommer
Leiter Vermittlergeschäft
Bahnhofstr. 8
73728 Esslingen
Telefon 0711 398-45670
vermittler@ksk-es.de
Heike Knaus
Baufinanzierungsberaterin
Bahnhofstr. 8
73728 Esslingen
Telefon 0711 398-45670
vermittler@ksk-es.de
Sven Schlotz
Baufinanzierungsberater
Bahnhofstr. 8
73728 Esslingen
Telefon 0711 398-45670
vermittler@ksk-es.de
Unsere Spezialistinnen und Spezialisten zum Thema Immobilien
Markus Hahn
Abteilungsleiter Immobilienvermittlung
Bahnhofstr. 8
73728 Esslingen
Telefon 0711 398-44221
markus.hahn@ksk-es.de
Ellen Küblböck
Assistentin
Bahnhofstr. 8
73728 Esslingen
Telefon 0711 398-44731
ellen.kueblboeck@ksk-es.de
Markus Barho
Immobilienmakler
Bahnhofstr. 8
73728 Esslingen
Telefon 0711 398-44657
markus.barho@ksk-es.de
Aichwald, Esslingen Innenstadt (ohne Weststadt),
Liebersbronn, St. Bernhardt, Wiflingshausen,
S-Feuerbach, S-Mitte, S-Ost, S-Stammheim,
S-Weilimdorf und S-Zuffenhausen
Bülent Dilker
Immobilienmakler
Bahnhofstr. 8
73728 Esslingen
Telefon 0711 398-44278
buelent.dilker@ksk-es.de
Plochingen, Hohenkreuz, Serach, Esslingen
Weststadt, Stuttgart-Mitte, Stuttgart-Ost
Diana Elezaj
Immobilienmaklerin
Bahnhofstr. 8
73728 Esslingen
Telefon 0711 398-53177
diana.elezaj@ksk-es.de
Berkheim, Brühl, Firmenkunden Esslingen,
S-Hedelfingen, S-Obertürkheim, Obertal,
Wäldenbronn, Weil und Zollberg
Viviane Kirschbaum
Immobilienmaklerin
Bahnhofstr. 8
73728 Esslingen
Telefon 0711 398-44596
viviane.kirschbaum@ksk-es.de
Baltmannsweiler, Hegensberg, Kennenburg,
Kimmichsweiler/Oberhof, Oberesslingen,
S-Wangen und S-Untertürkheim
Marc Pietrzyk
Immobilienmakler
Bahnhofstr. 8
73728 Esslingen
Telefon 0711 398-41633
marc.pietrzyk@ksk-es.de
Altbach, Deizisau, Geschäftskunden Neckar‑Fils,
Lichtenwald, Mettingen, Reichenbach,
S-Bad Cannstatt und Stuttgart-Nord
Daniel Roos
Immobilienmakler
Bahnhofstr. 8
73728 Esslingen
Telefon 0711 398-44601
daniel.roos@ksk-es.de
Krummenacker, Neckarhalde, Pliensauvorstadt,
Rüdern, Sirnau, Sulzgries, Zell,
S-Mühlhausen und S-Münster
Alisa Halbisch
Leiterin ImmobilienCenter Kirchheim
Max-Eyth-Str. 12
73230 Kirchheim
Telefon 0711 398-43118
alisa.halbisch@ksk-es.de
Nikolina Camaj
Baufinanzierungsberaterin
Max-Eyth-Str. 12
73230 Kirchheim
Telefon 0711 398-43195
nikolina.camaj@ksk-es.de
Elke Dietz
Baufinanzierungsberaterin
Max-Eyth-Str. 12
73230 Kirchheim
Telefon 0711 398-43117
elke.dietz@ksk-es.de
Luca Härlin
Baufinanzierungsberater
Max-Eyth-Str. 12
73230 Kirchheim
Telefon 0711 398-43168
luca.haerlin@ksk-es.de
Nabil Hayatleh
Baufinanzierungsberater
Max-Eyth-Str. 12
73230 Kirchheim
Telefon 0711 398-43151
nabil.hayatleh@ksk-es.de
Alexander W. Volpp
Senior-Immobilienmakler
Kirchstr. 16
72622 Nürtingen
Telefon 0711 398-42277
alexander.volpp@ksk-es.de
Nürtingen Stadt, Roßdorf, Neckartailfingen,
Altdorf und Neckarhausen
Thomas Hahn
Immobilienmakler
Kirchstr. 16
72622 Nürtingen
Telefon 0711 398-42275
thomas.hahn@ksk-es.de
Aichtal, Großbettlingen, Raidwangen, Bempflingen,
Altenriet, Schlaitdorf und Neckartenzlingen
Jürgen Heckel
Immobilienmakler
Kirchstr. 16
72622 Nürtingen
Telefon 0711 398-42324
juergen.heckel@ksk-es.de
Neuffen, Beuren, Kohlberg, Frickenhausen, Linsenhofen
und Tischardt
Pasquale Quattrocchi
Immobilienmakler
Kirchstr. 16
72622 Nürtingen
Telefon 0711 398-42250
pasquale.quattrocchi@ksk-es.de
NT-Braike, NT-Enzenhardt, Oberboihingen, Reudern,
Zizishausen, Oberensingen, Wolfschlugen und Hardt
Bettina Werner
Assistentin
Neuer Markt 4
70771 Leinfelden-Echterd.
Telefon 0711 398-53178
bettina.werner@ksk-es.de
Daniela Schiller
Senior-Immobilienmaklerin
Neuer Markt 4
70771 Leinfelden-Echterd.
Telefon 0711 398-53171
daniela.schiller@ksk-es.de
Bonlanden, Echterdingen und Plattenhardt,
S-Degerloch, S-Birkach, S-Süd und S-Plieningen
Karen Horlacher
Senior-Immobilienmaklerin
Neuer Markt 4
70771 Leinfelden-Echterd.
Telefon 0711 398-53174
karen.horlacher@ksk-es.de
Denkendorf, Nellingen, Parksiedlung und
Scharnhauser Park
Leon-Marvin Elsner
Immobilienmakler
Neuer Markt 4
70771 Leinfelden-Echterd.
Telefon 0711 398-53182
leon-marvin.elsner@ksk-es.de
Harthausen, Leinfelden, Musberg, Neuhausen,
Oberaichen, Scharnhausen und S-Möhringen
Jonas Ley
Immobilienmakler
Neuer Markt 4
70771 Leinfelden-Echterd.
Telefon 0711 398-53173
jonas.ley@ksk-es.de
Bernhausen, Kemnat, Ruit, Sielmingen, Stetten,
S-Vaihingen, S-Botnang, S-West, Stuttgart
Paul Kleinheins
Teamleiter Kommunen &
Gewerbeimmobilien
Bahnhofstr. 8
73728 Esslingen
Telefon 0711 398-44367
paul.kleinheins@ksk-es.de
Frank Pohlmann
Gewerbeimmobilienmakler
Bahnhofstr. 8
73728 Esslingen
Telefon 0711 398-44371
frank.pohlmann@ksk-es.de
Ines Selinger
Gewerbeimmobilienmaklerin
Bahnhofstr. 8
73728 Esslingen
Telefon 0711 398-44858
ines.selinger@ksk-es.de
Ramona Rödl
Teamleiterin
Wohnwirtschaftliche Vermietung
& Vertriebsunterstützung
Bahnhofstr. 8
73728 Esslingen
Telefon 0711 398-44729
ramona.roedl@ksk-es.de
Selina Pfitzer
Maklerin Wohnwirtschaftliche Vermietung
Bahnhofstr. 8
73728 Esslingen
Telefon 0711 398-44678
selina.pfitzer@ksk-es.de
Melanie Schibat
Maklerin Wohnwirtschaftliche Vermietung
Bahnhofstr. 8
73728 Esslingen
Telefon 0711 398-44323
melanie.schibat@ksk-es.de
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