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Unsere BLZ & BIC
BLZ61150020
BICESSLDE66XXX
Überblick

REALISINVEST EUROPA im Überblick

Besondere Merkmale

  • Der Europäer
    REALISINVEST EUROPA baut auf werthaltige Immobilien an Standorten in Europa, an denen das Leben und die Wirtschaft pulsieren.
  • Der Allrounder
    REALISINVEST EUROPA setzt auf Immobilien-Vielfalt – und einen durchdachten Mix von Nutzungs­arten (wie zum Beispiel Büro, Hotel, Logistik und Handel).
  • Der Offene
    REALISINVEST EUROPA ist offen für alle Anlegerinnen und Anleger, die sich ab 25 Euro europaweit an Immobilien beteiligen möchten.
  • Der Zukunftsorientierte
    REALISINVEST EUROPA hat die Zukunft im Blick – er baut ein Portfolio mit Wertentwicklungs-Potential auf und legt besonderen Wert auf die ökologischen Merkmale der Immobilien*.

*Der REALISINVEST EUROPA verfolgt eine Anlage­strategie im Sinne von Art. 8 der EU Offen­legungs­verordnung, daher eignet sich der Fonds auch für Anlegerinnen und Anleger, mit Nach­haltigkeits­präferenzen. 
Mehr Infor­mationen auf www.realisinvest.de

Der Fonds auf einen Blick

Anlegertyp Sicherheits­orientiert, Vermögens­aufbau be­ziehungs­weise -opti­mierung, Nachhaltig­keits­­präferenzen
Anlageziel Allgemeiner Vermögens­aufbau und -optimierung
Haltedauer Mindestens 24 Monate, empfohlen mindestens 5 Jahre; Kündigungs­frist 12 Monate
Beitrag Ab 25 Euro
Ausschüttung Jährlich1, 2 bis 2,5 % p. a. (vor Steuer) angestrebt
Ausgabeaufschlag 5,25 %2
Rücknahmeabschlag Wird nicht erhoben
Laufende Kosten (Prognose) 1,19 % p. a. des durch­schnittlichen Netto­inventar­werts; 1,00 % davon: Verwaltungs­gebühr3
Orderannahme­schluss 12 Uhr eines jeden Wert­ermittlungs­tages4
Ihr nächster Schritt

Für den Erwerb von Anteilen an diesem Fonds benötigen Sie ein Wertpapier­depot. Auch der gezielte Vermögens­aufbau über einen Sparplan ist möglich. Vereinbaren Sie am besten gleich einen Termin mit Ihrer Beraterin oder Ihrem Berater.

Details

REALISINVEST EUROPA – Das europäische Immobilien Netzwerk

Europa ist in Bewegung: Wirtschaft, Handel, Arbeitswelten, Transport, Tourismus und Klima sind im Wandel. Wir erfahren in allen Bereichen, wie schnell das Leben sich grundlegend ändert – das wirkt sich auch auf Immobilien aus. Wer „netzwerken“ kann, ist klar im Vorteil. Deshalb ist der REALISINVEST EUROPA von Anfang an als breit diversifiziertes Immobilien­portfolio angelegt. Er wird geführt vom erfahrenen Fonds­management der Real I.S., das international bestens vernetzt ist, Immobilien-Trends frühzeitig erkennt und Chancen flexibel nutzen kann.

Ausgewählte Immobilien im Fonds

Wichtige Hinweise: Diese Darstellung dient lediglich Werbezwecken und stellt weder eine individuelle Anlageempfehlung noch ein Angebot auf Kauf von Anteilen am REALISINVEST EUROPA dar. Eine Anlageentscheidung für den Erwerb von Anteilen kann ausschließlich auf Grundlage des Verkaufsprospekts und des Basisinformationsblatts in der jeweils aktuellen Fassung, des letzten veröffentlichten Jahres- und ggf. Halbjahresberichts und des jüngsten Nettoinventarwerts erfolgen. Diese sind ausschließlich in deutscher Sprache auf dieser Internetseite www.realisinvest.de unter Downloads erhältlich bzw. können bei der Real I.S. AG als Kapitalverwaltungsgesellschaft kostenlos angefordert werden. Die steuerliche Behandlung hängt von den persönlichen Verhältnissen der jeweiligen Anlegerin oder des jeweiligen Anlegers ab und kann künftig Änderungen unterworfen sein. Die KVG berechnet überdies eine Reihe von aufsichtsrechtlichen Kennzahlen für Banken, die Anlegerinnen und Anleger bei der KVG kostenlos anfordern können. Eine Zusammenfassung der Anlegerrechte in deutscher Sprache steht als Download auf der Webseite https://www.realisinvest.de zur Verfügung. Die Real I.S. AG Gesellschaft für Immobilien Assetmanagement kann beschließen, den Vertrieb zu widerrufen.

Ihr nächster Schritt

Für den Erwerb von Anteilen an diesem Fonds benötigen Sie ein Wertpapier­depot. Auch der gezielte Vermögens­aufbau über einen Sparplan ist möglich. Vereinbaren Sie am besten gleich einen Termin mit Ihrer Beraterin oder Ihrem Berater.

Chancen und Risiken

Ihre Chancen und Risiken

Wesentliche Chancen

  • Bereits mit einem geringen Betrag investieren Sie europaweit in attraktive Immobilien und profitieren von den erwirtschafteten Erträgen.
  • Sie nutzen die Chance auf eine solide und steuerlich attraktive Geldanlage, denn ein Teil der Erträge bleibt steuerfrei (für den Fonds beträgt die Teilfreistellung 60 Prozent).
  • Sie haben Teil an einem stetig wachsenden, professionell gemanagten Immobilien­portfolio, das durch die angestrebte breit gestreute Zusammen­setzung (zum Beispiel Länder, Nutzungsarten, Mieterinnen und Mieter) das Risiko minimieren und die Renditen stabilisieren kann.

Wesentliche Risiken5

  • Es besteht das Risiko marktbedingter Kurs­schwankungen – im Ausnahmefall (zum Beispiel aufgrund nicht ausreichender Liquidität oder fehlender Bewertbarkeit der Vermögensgegenstände) kann die Rücknahme ausgesetzt werden. Ferner ist die Rückgabe der Anteile durch die Rückgabefrist von 12 Monaten beziehungsweise die Mindesthaltedauer von 24 Monaten eingeschränkt.
  • Typische Immobilien-Risiken, zum Beispiel geringere Mietein­nahmen wegen Leerstand oder Zahlungsunfähigkeit von Mieterinnen und Mietern, Änderung der Marktsituation, geringere Bewertung der Immobilie, außerplanmäßige Instand­haltungskosten, Projektent­wicklungsrisiken.
  • Eine Änderung der steuerlichen, rechtlichen beziehungsweise regulatorischen Rahmen­bedingungen kann sich (gegebenenfalls auch rückwirkend) nachteilig auf die Ertragslage beziehungsweise Wert­entwicklung des Fonds auswirken.

REALISINVEST EUROPA wird von der Real I.S. AG gemanagt. Die Real I.S. Gruppe ist Mitglied der S-Finanzgruppe und einer der führenden deutschen Anbietenden von Immobilien Investments für private und institutionelle Anlegerinnen und Anleger.

Ihr nächster Schritt

Für den Erwerb von Anteilen an diesem Fonds benötigen Sie ein Wertpapier­depot. Auch der gezielte Vermögens­aufbau über einen Sparplan ist möglich. Vereinbaren Sie am besten gleich einen Termin mit Ihrer Beraterin oder Ihrem Berater.

1 Ausschüttung unmittelbar nach Erscheinen des Jahresberichts – spätestens zum 31.03. des Folgejahres.
2 Es steht der Gesellschaft frei, einen niedrigeren Ausgabeaufschlag zu berechnen.
3 Die laufenden Kosten können von Jahr zu Jahr schwanken - sie umfassen u. a. nicht die Gebühren bei An- und Verkäufen, Umbau, die Transaktionskosten und die Kosten für Immobilien und Immobilien-Gesellschaften. Eine ausführliche Darstellung der Kosten und Gebühren können u. a. den Besonderen Anlagebedingungen entnommen werden, welche im Verkaufsprospekt abgedruckt sind.
4 Der Orderannahmeschluss kann von der Gesellschaft jederzeit geändert werden.
5 Eine Ausführliche Darstellung der Risiken entnehmen Sie bitte dem Abschnitt "Risikohinweise" des Verkaufsprospekts. 

Wichtige Hinweise: Diese Darstellung dient lediglich Werbezwecken und stellt weder eine individuelle Anlageempfehlung noch ein Angebot auf Kauf von Anteilen am REALISINVEST EUROPA dar. Eine Anlageentscheidung für den Erwerb von Anteilen kann ausschließlich auf Grundlage des Verkaufsprospekts und des Basisinformationsblatts in der jeweils aktuellen Fassung, des letzten veröffentlichten Jahres- und ggf. Halbjahresberichts und des jüngsten Nettoinventarwerts erfolgen. Diese sind ausschließlich in deutscher Sprache auf dieser Internetseite www.realisinvest.de unter Downloads erhältlich bzw. können bei der Real I.S. AG als Kapitalverwaltungsgesellschaft kostenlos angefordert werden. Die steuerliche Behandlung hängt von den persönlichen Verhältnissen der jeweiligen Anlegerin oder des jeweiligen Anlegers ab und kann künftig Änderungen unterworfen sein. Die KVG berechnet überdies eine Reihe von aufsichtsrechtlichen Kennzahlen für Banken, die Anlegerinnen und Anleger bei der KVG kostenlos anfordern können. Eine Zusammenfassung der Anlegerrechte in deutscher Sprache steht als Download auf der Webseite https://www.realisinvest.de zur Verfügung. Die Real I.S. AG Gesellschaft für Immobilien Assetmanagement kann beschließen, den Vertrieb zu widerrufen.

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